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株式会社いえすまい
について

ご挨拶

ご挨拶

株式会社いえすまいは、堺市で仲介売却に特化した不動産会社です。不動産の売却は人生で何度も経験するものではなく、多くの方が「なにをもって成功なのか」という判断が難しいのではないでしょうか。なかには、任せる不動産会社を誤り売却に「失敗」していることに気が付けないまま大切な不動産を手放しているケースもあるでしょう。

当社が大切にしている「売却の成功」とは、お客様に不動産の相場をご理解いただいたうえで、「価格」「時期」をともにお客様が理想とする形で売却することだと考えています。

ご挨拶

事前に売却にかかる諸費用の内訳や必要な手続き、信頼できる不動産会社の特徴、売却後の資金計画など、不動産売却にかかわるあらゆる項目のメリット・デメリットを把握しておくことで、失敗やリスク回避につながり理想の住み替えが実現できるでしょう。

さらに、理想的な売却に資金計画をクリアにすることは欠かせません。住宅ローン残債など資金計画をしっかりと立て、お客様に合った最良の売却方法をご提案しながら、より良い条件かつスピーディーな取引となるようサポートしています。

戸建て・マンション・土地・不動産の売却を検討している方、販売活動中だがなかなか売れずお困りの方は、ぜひ当社へご相談ください。売却専門スタッフによる「売却の成功」へのお力添えとなり、他社との違いを感じられるでしょう。

いえすまいはこのような会社です

当社は堺市で唯一の不動産仲介専門会社です

当社は堺市で唯一の不動産仲介専門会社です

堺市に事務所を構える株式会社いえすまいは、堺市で唯一の「堺市にある不動産の仲介売却」のみを行う不動産会社です。特定のエリアで取り扱うジャンルに絞ったサービスを行っているため、どの不動産会社よりも地域と相場に詳しい自信があります。

不動産売却は、どれだけ良い条件であっても市場に浸透しなければ売れ残ってしまいます、戦略的な販売活動は不動産会社の腕の見せ所であり、売却の成功・失敗を左右させるポイントでもあります。堺市で高額査定・売却を目指している方、販売活動中だがなかなか売れずお悩みの方は、お気軽にご相談ください。

お客様にとってもっともメリットの大きい売却活動をしています

お客様にとってもっともメリットの大きい売却活動をしています

これまで大切にしてきた不動産を手放すわけですから、「できるだけ高く売りたい」と思うのは当然のことでしょう。しかし、どの不動産会社に任せ、どのような方法で売却すればいいのか、分からないまま売却している方がほとんどです。

当社は堺市にある不動産の仲介売却に特化した、地域密着型の不動産会社です。堺市の不動産市場に精通しているスタッフが、お客様にとってもっともメリットの大きい取引となるよう販売戦略を練り、「心にしこりが残る取引」はご提案しないことをお約束します。

目標価格・査定価格・妥協価格の3つを提示いたします

目標価格・査定価格・妥協価格の3つを提示いたします

当社では、不動産の売却を行う際に「目標価格」「査定価格」「妥協価格」の3つをご提示しています。目標価格はお持ちの不動産の魅力を最大限に活かし理想的な売却価格を指し、査定価格は現状のまま売却する場合の価格を指します。

さらに、どうにも理想的な価格で売却できるよう条件を整えられない場合に、最低ラインとして妥協価格をご提示し、お客様にとってメリットのある方法で売却を進めます。もちろん、当社では目標価格での売却を目指して販売活動に取り組んでいるので、小さなことでもお気軽にご相談ください。

チラシなどの広告宣伝は他社に負けません

チラシなどの広告宣伝は他社に負けません

当社は堺市内の売却物件を売主様よりお預かりすると、ポータルサイト(スーモなどの検索サイト)への広告掲載はもちろん、近隣への紙チラシの配布も欠かしません。反響が大きくなることが予想されるエリアを絞り、戦略的に紙チラシを配布することで、スピーディーで高額な売却へとつなげています。

実際に、他社では売れ残っていた物件を、当初の価格よりも100万円高くかつ1ヶ月での成約に成功しています。当社の紙チラシを使った広告宣伝は、他社に負けない成約率を誇ります!

日本全国どこにでもお話を聞きに伺います!

日本全国どこにでもお話を聞きに伺います!

当社は、堺市にある不動産の仲介売却に特化した不動産会社です。堺市にある不動産の売却を検討している方であれば、日本全国どこにでもお話を伺いにまいります。大阪府外でお住まいであれば、堺市の利便性や市場についてよく分からず、不動産の売却に失敗してしまうこともあるでしょう。

遠方にお住まいであっても、当社がこれまでに培ってきた信頼と実績、売却ノウハウを活かして、堺市で不動産売却を成功へ導きます。堺市で売却予定の不動産をお持ちの方は、お気軽にご相談ください。

※堺市の物件を県外でお持ちの方のみ

会社概要

商号 株式会社いえすまい
代表者名 髙橋 淳介
免許番号 大阪府知事 (1) 第62155号
所在地 〒591-8025
大阪府堺市北区長曽根町3019-9
資本金 2000万円
交通 地下鉄御堂筋線 なかもず駅 徒歩12分
南海高野線 百舌鳥八幡駅 徒歩12分
営業時間 09:00~20:00
定休日 水曜日
フリーダイヤル 0120-963-651
電話番号 072-258-5671
FAX 072-258-5672
メールアドレス info@iesumai.co.jp
加盟団体 (一社)大阪府宅地建物取引業協会
(公社)近畿地区不動産公正取引協議会
保証協会 (公社)全国宅地建物取引業保証協会
アクセスマップ

スタッフ紹介

うえます ゴア ウエマス ゴア

うえます ゴア ウエマス ゴア

9月で1歳になりました!トイプードルのゴアです!
営業マンとして皆さんに接客することは出来ませんが、ペットと一緒に暮らせるお家探しを女性スタッフと一緒にサポートさせていただきます!
毎日出勤してます。ご来店の際はお声がけ頂ければ対面OKです♪
(※体調不良・病欠の場合は出勤していない場合がございます。ふれあいの際は飼主同行のもと接客致します。)

出身地 熊本県
趣味 みんなの気を引くこと・おかしをもらうこと・ダイナミックお手
長所 かわいい
短所 甘えん坊
誕生日 2022年09月01日
資格 とくになし
特技 かわいい顔をする
将来の夢 びっくなわんこになる
座右の銘 果報は寝て待て
髙橋 淳介 タカハシ ジュンスケ

髙橋 淳介 タカハシ ジュンスケ

はじめまして。いえすまい代表の髙橋淳介です。
不動産の購入・売却は人生を左右する一大イベント。
わたくしのまわりでも任せる不動産業者を間違った故に何人もの売主様が「心にしこりが残る取引」で終えられております。
当社の経験豊富なスタッフが「いえすまいに任せて良かった」と言っていただけることをお約束させていただきます。
必ず「適格なアドバイス」をさせて頂き「好条件の取引」達成へのお力添えとなる筈です。

部署名 代表取締役
出身地 兵庫県西宮市
誕生日 1981年09月24日
キャリア 15年
資格 宅地建物取引士
二級建築士
将来の夢 もう叶いました
得意物件 【売買物件】新築マンション,中古マンション,新築戸建て,中古戸建て,土地,収益物件,店舗,ファミリー向け,駅近物件
リンク 不動産業界の闇を公開
植益 有実 ウエマス ユウミ

植益 有実 ウエマス ユウミ

はじめまして!
ブログやSNSの更新を担当しております植益(ウエマス)と申します。
お客さま1人1人に合うお家探しのお手伝いをさせていただきます!
今悩んでいらっしゃること、お家はこうしたい!などどんなご要望でもお申し付けください。
弊社の売買仲介専門スタッフたちの人柄を売主様・買主様に知っていただき、安心してお家の売却・購入をしていただくことに日々尽力しております。

出身地 大阪府堺市
長所 何事にも真剣に取り組めること
短所 集中しすぎると周りが見えなくなってしまう
キャリア 5年
尊敬する人
家族構成 父母姉弟+わんちゃん2匹
将来の夢 お客さまに寄り添ったお店を作ること
座右の銘 意志あるところに道は拓ける
矢山 和樹 ヤヤマ カズキ

矢山 和樹 ヤヤマ カズキ

お客さまとの縁を大切に。ご期待に応えられる前提でご提案をさせて頂きます。どんな些細なことでもお気軽にご相談ください!

出身地 大阪府泉大津市
趣味 買い物・ドライブ
長所 優しい・明るいとよく言われます
短所 背が低いこと。170cmないです
誕生日 1992年01月30日
キャリア 6年
特技 人を笑顔にすること
尊敬する人 父親
家族構成 奥さんと子ども
将来の夢 独立
得意物件 【売買物件】中古マンション,中古戸建て,土地
座右の銘 千里の道も一歩から
リンク 売却活動の成約事例〖世界遺産の見えるマンションがなぜ売れなかったのか〗
芦原 明日香 アシハラ アスカ

芦原 明日香 アシハラ アスカ

座右の銘のように「一日一笑」!
楽しいお家探しになるように。
また、お家を探している内覧の時間も楽しんでいただける、いい思い出になっていただけるような、接客を心がけて日々業務に勤めております。
売却・購入でお困りの際はぜひおこえがけください!

部署名 営業部
出身地 大阪府
趣味 猫と遊ぶこと
誕生日 1982年07月30日
キャリア 9年
得意物件 【売買物件】新築マンション,中古マンション,新築戸建て,中古戸建て,土地,収益物件,店舗
座右の銘 一日一笑
山坂 里香 ヤマサカ リカ

山坂 里香 ヤマサカ リカ

いえすまいの新人社員として毎日楽しくお仕事させていただいております。
地元が堺市なので、地元堺の事は詳しいです。
不動産の売却・購入どんな小さいお困り事やお悩みもご相談ください。

出身地 大阪府堺市
趣味 ドラマや映画を見る
長所 気が長い
短所 ぬけてる
誕生日 07月15日
家族構成 旦那さんと子供2人
将来の夢 回りにいるみんなと一生笑って幸せでいたい
得意物件 【売買物件】新築戸建て,中古戸建て,土地
座右の銘 愛・感謝
黒木 広子 クロキ ヒロコ

黒木 広子 クロキ ヒロコ

近所のママ友、友達に話すような感じで気軽に何でもお話したいです。

出身地 奈良県
趣味 ライブに行く・アンチエイジング
長所 よく喋る
短所 気にしすぎる性格
資格 整理整頓アドバイザー
尊敬する人 お母さん・旦那さん
家族構成 旦那さんと子供2人
将来の夢 息子2人を一人前にしてあげる
座右の銘 三度の飯より現場(ライブ)が好き

これまでの売却事例

堺東駅分譲マンション「堺東ヴューモ」

堺市堺区の南海高野線・堺東駅直結の分譲マンション「堺東ヴューモ」の売却依頼を受けました。「堺東の不動産相場を見て、安く売るつもりはなく購入した金額以上で高く売れるなら売却したい」とお任せいただき、専任媒介契約で販売活動をはじめました。株式会社いえすまいでは、売却する理由はそれぞれ異なりますが、「安く売るくらいなら手放さない方がいい」とお伝えしています。堺東ヴューモは、これまでの取引事例よりも500万円高い価格で広告を出し、わずか2ヶ月で成約しました!

「なかもず駅」分譲マンション・成功事例

なかもず駅にある分譲マンションの売却をご検討されていたお客様で、複数の不動産会社へ査定を依頼したところ、どの不動産会社も「なかもず駅最寄りの分譲マンション」でこれまでの最高売却価格である査定金額を提案されたようです。

しかし、当社の事務所はなかもず駅が最寄りであるため、どの不動産会社よりも相場を熟知しています。近隣の賃貸相場やマンションの希少性を加味し、最高売却価格よりさらに500万円高い価格で販売活動を行い、わずか2ヶ月で成約に成功しました。

御堂筋線なかもず駅近 分譲マンション スピード成約

大阪メトロで人気の路線・御堂筋線のなかもず駅が最寄りの分譲マンションの売却事例です。対象物件の同じ小学校区・中学校区に存在するすべての賃貸住宅に紙チラシを配布する販売活動を行い、販売活動をはじめてからわずか2週間というスピード成約に至りました。

また、紙チラシの配布は一度だけではなく、買主様がつくまで何度も同じエリアに配布しています。紙チラシを見てはじめて購入を検討される方が増えることで、高い成約率につなげています。

中古マンション スピード成約

大手不動産会社が7万枚を超える紙チラシを配布し販売活動を行ったにもかかわらず、3ヵ月経っても内覧希望者が現れないことから、当社へご相談いただきました。当社で行う紙チラシの配布は、完全購入検討者向けかつ厳選した賃貸住宅へ絞って宣伝活動を行っています。

地域に密着した売買仲介を行っている当社だからこそ、多くの反響が予想されるエリアに絞った紙チラシの配布ができ、結果として依頼からわずか2週間で成約につなげることができました。

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