不動産業界の裏側告発！詳細｜堺市の不動産会社｜堺市で仲介売却のみ行う不動産会社いえすまい

リフォームを視野に入れて「仲介売却」

不動産の売却には「仲介」と「買取」があり、どちらの場合も、リフォームをする事なく現状で取引される事が殆どなのですが、場合によってはリフォームをした方が、最終的には売却後の手残り金額が多くなるケースもございます。

 

印象の悪い汚れ、劣化

家族で生活をしていれば、お子様が遊んだ時の傷、汚れ、設備の使用に伴う経年劣化が見受けられ、どれだけ大切にしたお家でもリフォームは必要となります。
現在の購入検討者はリフォームを前提で家探しをされているので上記のような汚れは全く問題はございませんが、なかにはリフォームをした方が良い傷みや汚れがあるのです。

リフォームを検討された方が良い傷み、汚れ

①たばこのヤニ

タバコを吸わない人からすれば、喫煙していたお部屋の匂いはかなり敏感に気づき、健康被害があるのではないかと懸念される方もいらっしゃるぐらい印象は良くありません。

②暴力的な壁の穴

血気盛んなご主人様、ときにはお怒りになられる時もあるでしょう。しかし印象はかなり悪いです。怖がられてしまっては売れるものも売れません

③ひどい結露の跡

マンションの場合、外との気温の差で部屋の位置によって結露は仕方ありません。しかしあまりにもひどく放置していると、広範囲で黒くなり、湿気が多く風通しの悪い部屋だと思われネガティブなイメージをもたれます。

このようなお部屋の場合は売却活動前のリフォームを視野にいれましょう。

動画にて弊社が行ったリフォーム費用を公開しております。

是非参考にして頂き、好条件での不動産売却を！

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株式会社いえすまい　
代表取締役　髙橋　淳介