【堺市編】老老相続の悩みや問題を解決できた事例

堺市において、「老老相続の悩みや問題を解決」できるまでを事例形式で３つご紹介します。
※実際の関係者や物件が特定できないように、複数の事実を改変・翻案してまとめた内容になります。

※表は左右にスクロールして確認することができます。

お客様は堺市にお住まいの70代のF様です。
お母様が亡くなり、ご実家を相続することになりました。

しかし、ご自身も心臓疾患の持病があり、体力がかかりそうなご実家の管理は難しいため売却を考えています。
できれば、相続手続きから売却まで体力をかけずに済ませたいと思っています。

F様は市内にある不動産会社をいくつか訪れ、その中で、

上記の2点で信頼できると感じた「いえすまい」に相談することに決めました。

依頼する不動産会社によっては、売却はもちろん、相続手続きもサポートしてくれるところもあります。

1．相続不動産の売却時における不動産会社選びのポイント

相続不動産を売却する際は、適切な不動産会社を選ぶことがスムーズな手続きの鍵となります。以下の点を重視して選ぶとよいでしょう。

2．「結果」

F様は弊社のサポートにより、相続手続きを済ませ売却活動に移行することができました。
その後、5ヶ月で買い手が見つかり、無事に売却が完了。

F様は「こちらに相談したおかげで、たくさんサポートしてもらって少ない負担ですべての手続を終えることができました」と大変満足されているご様子でした。

2. 堺市にお住まいのU様が、「生前売却で老老相続の負担を解消できた事例」

※表は左右にスクロールして確認することができます。

堺市にお住まいの70代U様です。
旦那様にはすでに先立たれ、お子様もいらっしゃいません。そのため、相続人に該当するのは、同じく70代の妹様のみ。
しかし、妹様は近年足腰が弱りつつあり、U様は煩雑な不動産の相続手続きを背負わせたくないと考えていました。

U様は自身の死後、妹が相続しやすいよう、自宅を売却して現金化することにしたので、地元の不動産会社へ相談することにしました。

U様は市内の不動産会社にいくつか問い合わせ、

上記2点を魅力に感じた「いえすまい」に相談することに決めました。

U様も妹様も70代と高齢です。このようなケースは「老老相続」に該当します。
老老相続とは、高齢者から高齢者への相続を意味します。
主なリスクは以下のとおりです。

1．「老老相続」が抱えるリスク

U様は弊社のサポートのもとご自宅を4ヶ月で売却し、無事に住み替え先の物件も確保することができました。
「妹に迷惑をかけず、安心して老後を過ごせる」とU様には大変ご満足いただけました。

3. 堺市にお住まいのM様が、「認知症の相続人がいても相続手続きをスムーズに終えられた事例」

※表は左右にスクロールして確認することができます。

お客様は堺市にお住まいの60代のM様です。
お母様がお亡くなりになり、70代のお姉様とご実家を相続することになりました。
しかし、お姉様は認知症を患っていることから、施設で生活をしています。
そのため、M様は相続手続きをどう進めればいいか分かりません。

また、M様もすでに持ち家があることから、誰もご実家には移り住む予定はありません。
そのため、空き家となるご実家は維持管理が負担になるので、早期に売却することを考えています。

M様のケースのように、相続人の中に認知症などで判断能力が不十分な方がいらっしゃる場合には、「成年後見制度」を利用することで、相続手続きや不動産の売却などを円滑に進めることができます。

M様は弊社の説明を聞き、成年後見制度を利用することに決めました。

弊社のサポートにより、家庭裁判所に申し立てを行い、相続手続きを無事に終えることができました。

現在は、弊社とともに売却活動を開始しています。
「売却の道筋が見え、姉の財産も守れる」とM様は安堵されていらっしゃいました。